ซินซินแนติ, โอไฮโอ 4 สิงหาคม 2568 – ชิเนดุม เอ็นดุคเว อดีตนักอเมริกันฟุตบอลตำแหน่งเซฟตี้ของ NFL และผู้ก่อตั้ง Kingsley + Co. กำลังสร้างความตระหนักถึงความจำเป็นเร่งด่วนในการพัฒนาที่ครอบคลุมทางวัฒนธรรมและให้ความสำคัญกับชุมชนเป็นอันดับแรกทั่วละแวกใกล้เคียงในเมืองต่างๆ ของอเมริกา โดยดึงประสบการณ์จากทั้งช่วงเวลาที่อยู่ในสนามฟุตบอลและในแวดวงอสังหาริมทรัพย์ เอ็นดุคเวเรียกร้องให้นักพัฒนา ผู้นำเมือง และผู้อยู่อาศัยคิดใหม่ถึงวิธีการกำหนดความก้าวหน้า
“คุณไม่สามารถคัดลอกและวางการออกแบบจากที่หนึ่งไปยังอีกที่หนึ่งได้” เอ็นดุคเวกล่าว “ผู้คนสังเกตได้ มันไม่รู้สึกเหมือนอยู่บ้าน”
ผ่านบริษัทของเขา Kingsley + Co. เอ็นดุคเวได้ทำงานในโครงการต่างๆ เช่น การปรับปรุงพื้นที่แบบผสมผสานมูลค่า 20 ล้านดอลลาร์ใน Near East Side ของโคลัมบัส โดยมีเป้าหมายเพื่อฟื้นฟูโดยไม่ทำให้เกิดการพลัดถิ่น แนวทางของเขาให้ความสำคัญกับการมีส่วนร่วมของประชาชน หุ้นส่วนในท้องถิ่น และการสะท้อนวัฒนธรรมที่เป็นเอกลักษณ์ของแต่ละละแวกใกล้เคียง
จากข้อมูลของ National Low Income Housing Coalition เกือบ 11 ล้านครัวเรือนผู้เช่าในสหรัฐฯ ใช้จ่ายมากกว่า 50% ของรายได้ไปกับค่าเช่า รายงานปี 2564 จาก Urban Displacement Project พบว่า การลบวัฒนธรรมและการผลักดันชุมชนออกไป เป็นผลลัพธ์ทั่วไปเมื่อการปรับปรุงพื้นที่เกิดขึ้นโดยไม่มีการวางแผนที่ครอบคลุม
“ถ้าคุณต้องการหลีกเลี่ยงการพลัดถิ่น” เอ็นดุคเวกล่าวเสริม “คุณต้องรวมชุมชนตั้งแต่แรก”
เขาอธิบายว่าปัญหาไม่ได้อยู่ที่กายภาพเท่านั้น แต่อยู่ที่สังคมด้วย “ฉันเคยเห็นโครงการดูดีบนกระดาษ แต่พลาดเป้าไปอย่างสิ้นเชิงเพราะพวกเขาละเลยผู้คนที่อาศัยอยู่ที่นั่นแล้ว”
วิธีแก้ปัญหาของเอ็นดุคเวนั้นเรียบง่ายแต่ทรงพลัง: สร้างกับผู้คน ไม่ใช่เพื่อผู้คน วิธีการของเขามุ่งเน้นไปที่ “การออกแบบที่ครอบคลุมทางวัฒนธรรม” ซึ่งเกี่ยวข้องกับการเคารพประเพณีของละแวกใกล้เคียง สนับสนุนธุรกิจในท้องถิ่น และสร้างพื้นที่ที่เชื้อเชิญให้เกิดการเชื่อมต่อ ไม่ใช่ความแปลกแยก
ในฐานะอดีตนักกีฬา เอ็นดุคเวเปรียบเทียบอสังหาริมทรัพย์กับฟุตบอล “ทุกวันอาทิตย์ใน NFL เหมือนกับการเริ่มต้นธุรกิจ” เขากล่าว “คุณต้องปรากฏตัว แสดงผลงาน และแก้ปัญหาในแบบเรียลไทม์”
ปัจจุบัน Mindset นั้นกำหนดกลยุทธ์การพัฒนาของเขา เขาทำงานอย่างใกล้ชิดกับผู้มีส่วนได้ส่วนเสียในท้องถิ่น ร่วมมือกับองค์กรไม่แสวงหาผลกำไร และยังนำศิลปินและนักประวัติศาสตร์เข้ามาเพื่อให้ข้อมูลการออกแบบอีกด้วย ผ่าน EB5 of Ohio เขายังช่วยนำการลงทุนจากต่างประเทศเข้ามาในโครงการที่เน้นชุมชนเป็นศูนย์กลาง เช่น Marriott Fairfield Inn ใกล้กับ University of Cincinnati
แต่เอ็นดุคเวกล่าวอย่างชัดเจนว่าการเปลี่ยนแปลงที่แท้จริงไม่สามารถมาจากนักพัฒนาเพียงอย่างเดียว
“นี่คือสิ่งที่ทุกคนสามารถมีส่วนร่วมได้” เขากล่าว “คุณไม่จำเป็นต้องมีปริญญาด้านอสังหาริมทรัพย์เพื่อเข้าร่วม ไปที่การประชุมชุมชน ถามคำถาม สนับสนุนธุรกิจในท้องถิ่น ลงคะแนนเสียงในข้อเสนอการแบ่งเขต พูดออกมาเมื่อมีบางอย่างรู้สึกไม่ถูกต้อง”
กำลังสนับสนุนให้ประชาชนทั่วประเทศดำเนินการในชุมชนของตนเอง:
- เข้าร่วมการประชุมวางแผน และพูดคุยกับสมาชิกสภาเมืองของคุณ
- สนับสนุนนักพัฒนาและธุรกิจ ที่ให้ความสำคัญกับเสียงในท้องถิ่น
- รับทราบข้อมูล ว่าโครงการใหม่ๆ อาจส่งผลกระทบต่อผู้อยู่อาศัยระยะยาวอย่างไร
- เริ่มต้นการสนทนา เกี่ยวกับความหมายของชุมชนสำหรับคุณ
“ละแวกที่เราอาศัยอยู่สะท้อนถึงค่านิยมที่เราลงทุน” เอ็นดุคเวกล่าว “มาทำให้แน่ใจว่าเรากำลังลงทุนในศักดิ์ศรี เอกลักษณ์ และการรวมกลุ่ม”
เกี่ยวกับ Kingsley + Co.:
Kingsley + Co. เป็นบริษัทอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ที่ดำเนินงานโดยชนกลุ่มน้อย ซึ่งตั้งอยู่ในซินซินแนติ รัฐโอไฮโอ บริษัทมีความเชี่ยวชาญในการปรับปรุงพื้นที่ การลงทุน และการออกแบบที่เน้นชุมชนเป็นศูนย์กลาง
สื่อมวลชนติดต่อ
ชิเนดุม เอ็นดุคเว
แหล่งข่าว :ชิเนดุม เอ็นดุคเว
บทความนี้ให้บริการโดยผู้ให้บริการเนื้อหาภายนอก SeaPRwire (https://www.seaprwire.com/) ไม่ได้ให้การรับประกันหรือแถลงการณ์ใดๆ ที่เกี่ยวข้องกับบทความนี้
หมวดหมู่: ข่าวสําคัญ ข่าวประจําวัน
SeaPRwire จัดส่งข่าวประชาสัมพันธ์สดให้กับบริษัทและสถาบัน โดยมียอดการเข้าถึงสื่อกว่า 6,500 แห่ง 86,000 บรรณาธิการและนักข่าว และเดสก์ท็อปอาชีพ 3.5 ล้านเครื่องทั่ว 90 ประเทศ SeaPRwire รองรับการเผยแพร่ข่าวประชาสัมพันธ์เป็นภาษาอังกฤษ เกาหลี ญี่ปุ่น อาหรับ จีนตัวย่อ จีนตัวเต็ม เวียดนาม ไทย อินโดนีเซีย มาเลเซีย เยอรมัน รัสเซีย ฝรั่งเศส สเปน โปรตุเกส และภาษาอื่นๆ
“`