โครงการ ESR Kawanishi Distribution and Techno Park ขนาด 750,000 ตารางเมตร จะเป็นศูนย์กระจายสินค้าขนาดใหญ่ที่สุดในประเทศญี่ปุ่น
โครงการนี้จะช่วยแก้ปัญหาการขาดแคลนอาคารโลจิสติกส์ขนาดใหญ่ ทันสมัย และเป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อมและคนงาน รวมทั้งยังยกระดับบทบาทของญี่ปุ่นในโซ่อุปทานโลก
ฮ่องกง, ส.ค. 18, 2566 — ESR Group Limited (“ESR” หรือ “บริษัท” พร้อมกับบริษัทย่อยของมัน “กลุ่ม” SEHK Stock Code: 1821) ผู้จัดการกองทุนอสังหาริมทรัพย์ขนาดใหญ่สุดในเอเชียแปซิฟิกที่ขับเคลื่อนโดยเศรษฐกิจใหม่ ได้เริ่มก่อสร้างโครงการ ESR Kawanishi Distribution and Techno Park ซึ่งจะเป็นศูนย์กระจายสินค้าขนาดใหญ่ที่สุดในประเทศญี่ปุ่นบนพื้นที่ดินขนาด 505,281 ตารางเมตร (152,848 ตารางวา) และพื้นที่การก่อสร้างรวมประมาณ 750,000 ตารางเมตร ซึ่งจะบริการผู้เช่าหลากหลายอุตสาหกรรม เช่น โลจิสติกส์ การค้าอิเล็กทรอนิกส์ ขนส่ง และการค้าปลีก รวมถึงการเพิ่มกิจกรรมการผลิตที่เกิดจากการนํากลับมาผลิตในประเทศญี่ปุ่นจากเอเชีย1.
ตั้งอยู่ในหนึ่งในพื้นที่กระจายสินค้าที่สําคัญที่สุดในภูมิภาคโอซากะ โครงการ ESR Kawanishi Distribution and Techno Park จะทําหน้าที่เป็นศูนย์กระจายสินค้าสําหรับภาคตะวันตกของญี่ปุ่น อยู่ห่างจากโอซากะ 30 นาที และอยู่ห่างจากโคเบะและเกียวโต 1 ชั่วโมง ศูนย์กระจายสินค้านี้ยังสามารถสนับสนุนการส่งมอบสุดท้ายไปยังพื้นที่ธุรกิจกลางเมืองโอซากะและพื้นที่ฮันชิน ทางถนนอยู่ห่างจากทางแยกคาวานิชิของทางด่วนชิน-เมชิน 4 กิโลเมตร สําหรับผู้เช่าและพนักงาน อยู่ห่างจากสถานีอิชิโนโตริของเส้นทางรถไฟโนเซเด็นเต็ตสุไมโยเก็นเพียง 2 นาทีเดิน
โครงการโลจิสติกส์ประกอบด้วย 4 อาคาร ในระยะที่ 1 คู่แรกของอาคารสูง 6 ชั้นที่มีการกันแผ่นดินไหวรวมพื้นที่การก่อสร้างประมาณ 250,000 ตารางเมตร (75,625 ตารางวา) ซึ่งได้รับการปรับเขตใหม่โดยทีมวางแผนเมืองของ ESR เมื่อเร็วๆ นี้จะแล้วเสร็จในครึ่งปีแรกของปี 2568 กระบวนการปรับเขตใหม่คล้ายกันกําลังดําเนินอยู่สําหรับระยะที่ 2 ซึ่งจะเริ่มในปี 2568 และจะอนุญาตให้มีพื้นที่การก่อสร้างเพิ่มเติมประมาณ 500,000 ตารางเมตร ทําให้โครงการ ESR Kawanishi Distribution and Techno Park เป็นศูนย์กระจายสินค้าขนาดใหญ่ที่สุดในประเทศญี่ปุ่น
โดยเสนอความยืดหยุ่นในการใช้งานพื้นที่ โครงการ ESR Kawanishi Distribution and Techno Park ถูกออกแบบมาเพื่อตอบสนองความต้องการที่เพิ่มขึ้นสําหรับพื้นที่หลายผู้เช่าในโลจิสติกส์ขนาดใหญ่และการส่งมอบสุดท้าย แต่ละชั้นสามารถแบ่งออกเป็น 3 ส่วน พื้นที่ขั้นต่ําคือ 3,300 ตารางเมตร (1,000 ตารางวา) เพิ่มเติม โครงการโลจิสติกส์สามารถรองรับสินค้าทุกประเภท เช่น เครื่องจักร อาหาร เพื่อตอบสนองความต้องการที่แตกต่างกันของการขนส่งทั่วไป การขนถ่ายสินค้า การเก็บสินค้าอัตโนมัติ การเก็บสินค้า บริการโลจิสติกส์ของบุคคลที่สาม การจัดส่งสินค้าตามคําสั่ง และการผลิต
Stuart Gibson ผู้ร่วมก่อตั้งและผู้ร่วมประธานเจ้าหน้าที่บริหารของ ESR Group กล่าวว่า “โดยใช้ประสบการณ์และความเชี่ยวชาญของเรา เราได้เริ่มก่อสร้างโครงการที่ใหญ่ที่สุดและสําคัญที่สุดในการปรับเขตใหม่ในประเทศญี่ป